"JUNTOS ENCONTRAREMOS EL HOGAR DE TUS SUEÑOS..."

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Nuestra Empresa:

Comprar, alquilar o vender una casa es una de las operaciones más importantes en la vida de una persona. Por eso nuestra empresa, es la agencia a la cual acuden los clientes en Fuerteventura, porque nuestros principios están basados en la confianza y la transparencia.

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Propiedades Exclusivas y Asesoramiento personalizado

 La especialización es la clave de nuestro éxito. Cuando repites una acción una y otra vez, terminas dominando la técnica, percibiendo los sutiles matices que convierten nuestro producto en algo más que un servicio.

“Vendemos sueños”

“Dedicación exclusiva a las personas.

Dedicación con corazón y exclusiva a ti”

MUCHOS CLIENTES SATISFECHOS

Negocios Exclusivos y Asesoramiento personalizado

Nosotros somos emprendedores y conocemos las características que debe tener una oportunidad de negocio. Tanto para el que vende, cómo para el que compra.

PREGUNTAS FRECUENTES

¿Dejo la venta de mi casa en exclusiva o sin exclusiva?

La venta en exclusiva de una vivienda se refiere a firmar un contrato con la inmobiliaria que se encargará de la venta de forma exclusiva. Es decir, solo esa agencia inmobiliaria estará autorizada a vender tu casa. No se podrá encargar la venta a otras agencias inmobiliarias, hasta que no haya finalizado el periodo de tiempo estipulado en el contrato.

¿Qué otros gastos tendré a la hora de vender la vivienda?

El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía municipal), que dependerá del valor catastral del suelo, el número de años que se ha tenido el inmueble y la ordenanza fiscal de cada municipio.
El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), que tributa la venta de una propiedad y que dependerá de la situación fiscal del vendedor. Los gastos de cancelación de una hipoteca, en el caso de que hubiera. Y los gastos de cancelación de cargas (comunidad, luz, agua, IBI, etc.)

¿Qué me costará vender la casa a través de la inmobiliaria?

El vendedor de la vivienda no tendrá que pagar absolutamente nada. Al precio de la vivienda que el vendedor quiera conseguir se le repercutirá la comisión de la agencia inmobiliaria.

¿Cuanto vale mi casa?

Poner el precio inicial de venta a la vivienda es una de las tareas más difíciles que hay en el proceso de compraventa. Contar con la experiencia de una inmobiliaria es fundamental para determinar el valor de la casa. Las agencias inmobiliarias tienen una visión más realista del precio de la vivienda y el vendedor estará asesorado acerca del valor de venta real de su casa..

¿Qué documentación tengo que aportar?

A la hora de formalizar el contrato de compraventa, el vendedor debe aportar la copia de las escrituras y el DNI del propietario, el último recibo del IBI y otros gastos como el agua y el gas. También es importante aportar un certificado de estar al tanto de todos los pagos de la comunidad y un Certificado de Eficiencia Energética.

¿Cuánto tiempo me va llevará vender la casa?

El tiempo medio para vender una casa suele estar en aproximadamente 10 meses, pero depende de muchos factores, especialmente la oferta-demanda y de la localización. No será lo mismo vender un apartamento único y muy demandado a buen precio en primera línea de mar, que una casa de campo retirada que necesite realizar reformas.

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